Elie Chamak
Elie est avocat au sein des équipes Immobilier – Construction – Urbanisme, Environnement et industries, et Énergie et infrastructures de Kalliopé.
Il dispose d’une expérience de 10 ans en droit de l’immobilier et de l’environnement industriel, et intervient à la fois en conseil et en contentieux.
Il accompagne une clientèle de promoteurs, industriels, investisseurs et développeurs de projets, sur toutes leurs problématiques immobilières, ainsi que sur la règlementation environnementale applicable aux industriels de tous secteurs d’activité.
Elie dispose d’une solide expérience dans le secteur de l’immobilier, de la construction, et de l’environnement.
Expertises
Immobilier – Construction – Urbanisme
Environnement et industries
Énergie et infrastructures
Expérience juridique
Immobilier – Construction
- opérations de structuration, d’acquisition et de gestion de patrimoine immobilier
- contrats de commercialisation et de cession d’actifs immobiliers
- opérations de promotion immobilière et de constructions/restructurations
- relations locatives dans le cadre notamment d’immeubles complexes ou de centres commerciaux
- restructurations d’ensembles immobiliers
- audits juridiques
- suivi de contentieux immobiliers complexes (relations locatives, acquisitions et cessions, construction, …)
- problématiques de « verdisation » des actifs immobiliers (labels et certifications, performance énergétique et qualité environnementale des bâtiments, décret tertiaire, …)
Environnement
- stratégie de réhabilitation de sites industriels, en relation avec les pouvoirs publics et établissement de diverses consultations sur les risques inhérents aux contraintes environnementales (mise en compatibilité avec les usages, institution de servitudes d’utilité publique, procédures de tiers demandeur, …)
- réalisation d’audits juridiques et négociation de clauses contractuelles en matière environnementale lors d’opérations de restructurations, de cessions ou d’acquisitions ou de prise à bail d’actifs immobiliers ou de sociétés immobilières, ainsi que d’actifs ou d’activités industrielles
- définition de stratégies précontentieuses et contentieuses
- représentation dans le cadre d’expertises judiciaires et de contentieux civils, administratifs, commerciaux et pénaux en droit de l’environnement
Énergie
- aspects fonciers des montages de projets relatifs aux énergies renouvelables
- audit de parcs éoliens sur les problématiques immobilières
- rédaction de promesses de baux et de baux de diverses natures et de conventions accessoires (servitude de surplomb, réservation pour l’installation d’un mât de mesure, …) pour le développement de projets éoliens
- conseil au développement de parcs photovoltaïques en toiture (intégration au bâti et en surimposition) et au sol sur les problématiques immobilières
- rédaction de baux et de promesses de baux de diverses natures pour le développement de parcs photovoltaïques (intégration au bâti et en surimposition) en toiture et au sol
Expérience sectorielle
- Investissement immobilier
- Promotion immobilière
- Énergies renouvelables
- Déchets et économie circulaire
Barreau d'affiliation
Langues
Parcours professionnel
- Depuis 2012 / Avocat, Kalliopé, Paris
- 2011 / Juriste, Groupe PRESSTALIS (ex NMPP), Paris
Parcours académique
- 2012 / CAPA
- 2010 / Université Paris X, Master II Droit des Affaires et Droit de l’Entreprise
Son engagement
Elie est engagé dans une association reconnue d’utilité publique ayant pour objet et mission de réduire le décrochage scolaire et d’agir sur les inégalités sociales dans le secteur de l’éducation et de l’insertion professionnelle.
L’ambition de cette association est simple et démocratique : offrir une égalité des chances réelle, quelle que soit l’appartenance sociale des individus.